普陀区盈利中海鲜大酒店转让(项目编号:333938)

发布日期:2011/3/31 浏览:8859
  • 地  址:上海市普陀
  • 转让价格:60万元
  • 面  积:500M²
  • 租  金:45万元/年
  • 建筑外形:沿街门面
  • 所处地段:市中心区
  • 租赁年限:5年
  • 附属设备:
  • 经营状况:盈利
  • 转让形式:整体转让
  • 转让状态:未转让
注:联络时请提供该项目编号(333938),以便您能享受更快捷方便的服务。
基本描述:

普陀区盈利中海鲜大酒店转让
 
项目情况
 
经营面积:500平方米                          
经营项目:海鲜、餐饮
目前租金:¥45万元/年
租赁期限;5年
转让价格:¥60万元
 
项目简介:
  
 该项目地处上海市普陀区兰溪路地段,位于普陀区真如寺旁,东面普陀公园、西面有真光公园、南面有曹阳公园,北面有桃浦公园及同济大学(沪西校区),靠近铜川路海鲜交易市场,该项目所在地理位置优越,各类商业配套齐全,人流量大,经营环境非常好。
该项目各类经营证照齐全,接手经营非常方便。
该酒店一共三层,营业面积约500平方米,一楼为大厅,已摆13桌;二楼、三楼为餐厅包房,一共有11间;另有3间棋牌室;外面附有免费停车场。该餐厅可同时容纳230位客人就餐,非常适合举办婚宴、商务聚餐等活动。该酒店同时承接来料加工业务。
该酒店至今已经营4年多,租金38万元/年,剩余租期2年,租金无递增。每月水电煤支出约1.6万元;现有员工32人,每月薪资支出约4.2万元;最高峰时月营业额达48万元,最清淡时月营业额约为20万元,月均营业额为35万元。
 
周边商业:
 
项目周边有餐饮店、大酒楼、美容美发店、桑拿浴房、健身中心、休闲会所、4S店等各种商业形态。
附近有阳光西班牙、宁馨家园、嘉宏公寓、金鼎花苑、阳光新世纪花园、曹阳二村、真如新村、曹阳八村、上海星港、罗马假日梅岭苑等多个住宅区。
周边交通非常方便,有轨道交通三号线、公交136、754、766、724、856路等。
 
区域概况:
 
普陀区是上海的中心城区之一,区域面积55平方公里,户籍人口85万,素有上海"西大堂"的美誉。
    普陀区是上海市的中心城区之一。位于市中心区西北城郊结合部,东与闸北交界,西与嘉定区接壤,南与长宁区、静安区毗邻,北与宝山区相连。
普陀区是上海的陆上交通枢纽,是上海通往西北方向外省市的主要门户。区内有沪宁、沪嘉二条高速公路和204、312二条国道;邻近上海铁路最大的编组站和上海新客站;并有内、外环线、明珠线横穿区境,公铁联运的条件十分优越;普陀区到虹桥国际机场仅需8分钟车程,到张华浜集装箱码头仅需15分钟车程。
普陀区是上海新兴的商业中心。商业销售营业额、市场成交额一直位居上海中心区前列。形成了亚新生活广场、华源世界广场、中百一店沪西商厦等近百座大型商办设施;形成了麦德龙、家乐福、乐购量贩等六大卖场;形成了联华、华联、农工商三大超市配送中心;形成了有色金属、汽车、化工、农副产品等100余家大型生产资料和生活资料市场;全国唯一的白银现货交易市场也落户在普陀区。
 
财务状况:
 
项目目前运营正常,财务状况良好,没有以项目作为担保的抵押或担保,只有正常经营与供应商应付帐款。
 
转让内容:
 
整体转让、设备以及所有固定和不固定的客户群。
 
转让价格:
 
建议转让价格在¥40万左右,(具体面议)按照目前的营业状况,大约18个月回收投资成本。
 
转让原因:
转让方因身体原因,照顾不来生意,故转让。
         
转让条件:
愿意投资该项目和有资金实力者。
 
 
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