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出售商铺需要交纳哪些税费?

中华生意网 ‖中华商铺网 添加时间:2009/7/16 11:28:37 点击:2435
一、涉及二手房商铺买卖的税收有:1、契税:营业用房(商铺)税率3%。2、营业税:营业用房(商铺)按差额征收,税率5%。3、城市维护建设税:(营业税税额的)税率7%。4、教育费附加税:(营业税税额的)税率3%。5、地方教育附加税:(营业税税额的)税率2%。6、印花税:卖方、买方各0.05%。7、个人所得税:营业用房(商铺)税率2%。8、土地增值税:营业用房(商铺)土地增值税税率0.5%。二、计税依据:实际成交价格。三、营业用房(商铺)不存在5年的界定,需按规定缴纳相关税费。 


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