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成都400写字楼接受无障碍设施作考核标准

中华生意网 ‖ 添加时间:2009/7/16 11:28:37 点击:2010

  写字楼入口有没有残疾人专用道?门口有没有悬挂“国际无障碍通用标志”?电梯间正对面有没有镜面?……昨日,我市房管部门对物业管理行业的“创文细胞工程”,进行了一次“随堂测验”。“考题”是作为“创文细胞工程”之一的无障碍设施建设,而“大纲范围”则锁定全市五城区(含高新区)范围实行专业化物业管理的非住宅建筑区。据了解,下一步,我市房管部门还将对在“大纲范围”之内的全市400多家写字楼进行“终考”,凡“考试”不及格的物管企业,将开出“文明罚单”。

  赞赏:“人性化”服务更全面

  “你看,这个就是我们专门建设的残疾人专用通道,并悬挂了国际通用的蓝色标志!”昨日下午,记者随着检查组来到了武侯区政务服务中心,首先映入眼帘的就是这个“醒目”的残疾人专用通道。据相关负责人介绍,对于“无障碍设施”的考核标准之一就是要看在写字楼的入口处,有无这样的残疾人专用通道,还有这样的无障碍设施有没有被侵占、破损的现象。

  对于残疾人的“人性化”服务要设施齐备,当然少不了专位厕所。记者在武侯区政务中心看见,在一楼专门设置了一间残疾人“独享”的卫生间。“一般我们看到的都只是残疾人的专位厕所,而这个却是另外开设的‘单间’,把对于残疾人的‘人性化’服务进行了延伸。”该检查组负责人对此赞赏有加。“我们还准备在厕所的标志上,加上中英文对照!”在场接受检查的工作人员如是说道。

  不仅如此,在检查现场,武侯区政务服务中心除了完成了无障碍设施建设中规定的“必修课”之外,还对无障碍设施建设进行了“加码”,在大厅专门准备了残疾人专用车,“我们准备了2台专用车,好让这些残疾人来中心时能够享受到便捷、人性化的服务!”工作人员如是说道。

  挑刺:电梯间正面应该是镜面

  在昨日的检查中,检查组也发现了一定的问题,比如写字楼的进出口设置的残疾人专用道,没有悬挂“国际无障碍通用标志”,而最集中的问题还是电梯间的“镜面设置”不到位。据了解,在无障碍设施建设中,标准之一就是“电梯内壁正面应为镜面”,相关负责人告诉记者,这条建设标准的设置,也是为了保证残疾人在进出电梯时的安全,其实不需要是镜子,只要是反光的镜面,能看得见人像就行了!

  “从今天的抽查来看,这些写字楼的无障碍设施建设情况都比较好,针对个别的‘瑕疵’,我们也对症下药地开出了整改通知书!”相关负责人告诉记者,目前,全市共有400多家实行物业管理专业化服务的非住宅建筑区,在前一阶段“自查”的基础上,从即日起,市房管局物管处将挨个对这些写字楼的无障碍设施进行“对标”检查,凡是不合格的将开出“文明罚单”,而逾期不整改的将受到重罚。

  对标:改造费用从维修资金中扣除

  据了解,作为创文基本指标的测评项目,无障碍设施要求成为了创文任务之一,因此,作为我市物业管理地窗口行业,对此建设也是“重拳出击”。据悉,日前,市房管局专门出台了文件,要求我市五城区(含高新区)范围内实行物业管理专业化服务的非住宅建筑区的无障碍设施现状进行“对标检查”,并完善、维护、更新、改造,以保障无障碍设施正常使用。

  根据要求,“无障碍设施建设”必须满足四大要求——有条件的建筑区划进出主入口应设有无障碍设施(如坡道等),并悬挂国际无障碍通用标志;无障碍设施无被侵占、损坏等现象;底楼或人流较多楼层应设有残疾人专位厕所;电梯矫内壁正面应为镜面,电梯入口前应满足无障碍要求。

  相关负责人告诉记者,“无障碍设施建设”作为创文指标之一,我们要确保100%达标。而对于无障碍设施完善、更新、改造所产生的费用,将在已建立的专项维修资金中列支。
 
转载:成都日报


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