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上海某物业3.14亿整售 或将改造为酒店式公寓

中华生意网 ‖ 添加时间:2009/7/16 11:28:37 点击:1671

  昨日,上海长宁区虹桥板块的新虹桥绿景园新推出的7号楼被一家投资公司整体收购。以网上房地产显示的2.5万元/平方米的参考价格计算,收购价格约为3.14亿元,再次刷新上海楼市收购价格记录。

  官方网站网上房地产信息显示,7号楼有84套房,总面积为12561.5平方米。其中,住宅面积为11738.97平方米;商业面积为822.53平方米。


  一位接近该楼盘开发商的人士向本报记者透露,由于新虹桥绿景园靠近古北国际社区,同时交通较为便捷,距离虹桥机场的也相对较近,因此,投资方很可能会将收购后的7号楼改为酒店式公寓经营。


  该人士称,以虹桥地区酒店的价格来算,106平方米的户型,转换成酒店式公寓后,日租金应该可以达到2000元。按照2.5万元/平方米的售价,租金回报率可达到25%左右。


  事实上,收购项目改成酒店式公寓经营的为数不少。业内人士认为,被改成酒店公寓的楼盘,大多地理位置较为优越。这是其受青睐的主要原因。
 
转载:每日经济新闻


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