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发展楼宇经济 杭州两年内吸引30家世界500强入驻

中华生意网 ‖ 添加时间:2009/7/16 11:28:37 点击:1733

  筛选80幢重点楼宇、30幢特色楼宇,规划10大文化创意产业园区、整治37幢陈旧楼宇,把世界500强及知名跨国公司办公地引入杭州楼宇。近日,在推进楼宇经济工作专题会议中,杭州确定了今明两年楼宇经济发展的重点。

  ●现状


  杭州商务楼宇档次普遍不高


  在杭州,尽管黄龙重点商务区、武林商圈、庆春路金融街等商务楼宇已成气候,但综观现有的161座商务楼宇,处于中高端的不多。


  以上城区为例,47座商务楼宇中,80%建于上世纪90年代中期之前,楼层不高、外观陈旧。另外,楼宇的周边环境、物业管理、交通及停车问题的不配套,难以让知名公司成为落脚点。


  ●计划


  两年内吸引30家知名公司入驻


  杭州规划的《楼宇(总部)经济发展规划纲要》,在征求各相关部门的意见后,现已进入专家评审阶段。预计,未来三年内,杭州将有1000万平方米商务楼宇推向市场,同时有1400多幢农居点将成为SOHO族办公点。


  在楼宇经济发展上,今后将继续维持各城区遍地开花的格局。在土地利用中,各城区视自身状况,尽可能多地安排公建和商业综合用地,建设商务楼宇。


  规划同时提出,今明两年内,力争引进国内企业进驻楼宇资金400亿元人民币,吸引30家世界500强企业及知名跨国公司入驻楼宇,培育50家世界500强企业或知名跨国公司为潜在客户。


  ●整治


  各推特色整合现有161座楼宇


  对楼宇存在的问题,杭州市成立了由发改委等部门组成的楼宇(总部)经济领导小组,计划三年内,对现有161座楼宇进行整合,引导有序发展:


  主城区和经济开发区,2009年底前竣工且可招商面积1万平方米以上的楼宇中,筛选出EAC欧美中心、公元大厦等80座楼宇作为重点招商楼宇;


  定安名都、广利大厦等30座楼宇,作为引进并培育一批集团总部、科研楼等特色楼宇进行重点推进;


  西湖创意谷、之江文化创业园等10大文化创意产业园区,作为高起点规划和高标准包装推出;


  对市区现存的陈旧商务楼宇进行整治,改造成具有甲级写字楼、“5A智能大厦”功能的商务楼宇。浙江省机械大楼、林业大厦等37座商务楼宇,成为首批整改对象。

转载:青年时报


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