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写字楼租金水平2008年仍看涨

中华生意网 ‖ 添加时间:2009/7/16 11:28:37 点击:1843

近日,戴德梁行发布研究报告认为,经济增长放缓及宏观调控政策,无碍内地资金流入物业市场。尤其是北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年预计比2007年还有所增加,租金也继续呈上涨趋势。

  据戴德梁行统计,去年全国范围内,包括住宅、写字楼、商铺、工业厂房、酒店式公寓等不同物业类型在内的大宗房地产交易(金额逾1000万美元投资项目)共658宗,以整幢建成物业的交易来看,写字楼是最受市场欢迎的项目。


  戴德梁行总经理张国正表示,内地数个主要城市的写字楼租金在去年都有上升,而重要的写字楼租赁及销售交易都出现在上海,例如:美国国际集团租下上海长宁区长裕大厦约7700平方米的写字楼;上海国际金融中心一期以人民币25.85亿元售出等。至2007年年底,上海的写字楼空置率只有1.24%,租金升幅16%。此外,天津写字楼租金升幅在去年达到23%。北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年还将增加,而写字楼租金水平也将稳定增长。
 
转载:新闻晨报


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